关于綦江区通惠小学综合楼建设工程初步设计批复

綦建委初设〔2021〕11号

重庆市綦江区住房和城乡建设委员会

关于綦江区通惠小学综合楼建设工程初步

设计的批复

重庆市綦江区通惠小学：

你单位送交我委由重庆对外建设（集团）有限公司设计的綦江区通惠小学综合楼建设工程初步设计文件收悉。根据《初步设计审查要点》和相关专家意见，经审查，该工程达到初步设计深度要求，同意设计单位进行施工图设计。现将有关事项批复如下：

一、工程建设地址

该工程位于重庆市綦江区通惠小学（校内）。

二、工程建设规模及主要技术经济指标

该项目为多层公共建筑项目，主要由综合楼、礼堂组成。其中最大建筑层数（地上/地下）为（4F/-1F），最大建筑高度（地上/地下）为（15.6/-4.2m）。其主要经济技术指标为：

1．总建筑面积为4493.94㎡，按地上地下划分：地上建筑面积为：2918.44㎡，地下建筑面积为：1575.50㎡。

2．建筑设计使用年限为50年。

3．容积率、建筑密度、绿地率应符合建字第500110202100060号的要求，与规划不相符的应征求规划部门意见。

4．该项目概算总投资为:2000.26万元，工程费用1632.87万元，工程建设其他费用219.22万元，预备费148.17万元。

三、结构设计

1．原则同意该工程结构设计，抗震设防已满足现行规范要求。

2．结构设计合理使用年限：50年。

四、建筑节能设计

主要节能材料如下：

1．屋面：主要采用难燃型挤塑聚苯板做保温隔热层。

2．外墙：主要采用蒸压加气混凝土砌块做保温隔热层。

3．热桥梁、柱部分：主要采用增强型改性发泡水泥保温板做保温隔热层。

4．外墙窗户：主要采用隔热铝合金型材Kf=5.8[W/(m2.K)]（窗框窗洞面积比20%）（6中透光Low-E+12A+6透明）做保温隔热层。

5．底部接触空气的架空楼板：主要采用岩棉板（垂直纤维）做保温隔热层。

五、装配式建筑设计

该项目装配率为50%，主要采用装配式技术措施为：1、主体结构采用装配式混凝土框架；2、楼板采用钢筋混凝土叠合楼板；3、非承重维护墙选用蒸压加气混凝土精确砌块、增强型改性发泡水泥保温板；4、内隔墙中非砌筑墙体采用蒸压加气混凝土墙板、预制内隔墙与管线一体化。

六、有关防雷、环保等应以相关部门审核意见为准

七、其它要求

（一）严格按照国家和重庆市现行有关法律法规和各部门审查意见进行设计。

（二）初步设计文件一经批准，必须严格执行，确需变更，须在实施前按规定程序报我委重新审批。

（三）本初步设计批复及附件所有内容及要求，应由施工图审查机构监督建设单位和设计单位严格落实，凡未经审批擅自在施工图设计阶段进行重大设计变更或未落实初设整改意见的，其施工图审查合格书将不予备案。

（四）本批复下达后6个月内，须将施工图设计文件送审查机构审查；审查合格后1个月内，应将含建筑节能设计专篇审查意见的审查合格书全本连同备案登记表报我委备案，逾期未报备且又未向我委申请延期，本批复自行失效（不可抗力因素除外）。

附件：綦江区通惠小学综合楼建设工程表

重庆市綦江区住房和城乡建设委员会

2021年9月30日

附件

綦江区通惠小学综合楼建设工程表

重庆市綦江区住房和城乡建设委员会办公室 2021年9月30日印发

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