一、资金与进度双线并轨。抢抓老旧小区改造政策窗口期，累计争取中央专项资金1.6亿元，对84.3万平方米老旧住宅实施改造，5个已开工项目总体进度达60%，形成“投资有支撑、建设有节奏”的良性循环。

二、前期与建设无缝衔接。通过“并联推进、交叉作业”，对北渡片区、长乐社区和龙脊山二期3个已确定实施项目，提前启动方案预审、用地协调等开工前准备工作，推动设计、预算等环节与资金下达同步推进，前期工作平均提前15天，变“项目等地”为“地等项目”。

三、质量与民生统筹兼顾。建立联合监督机制，统筹推进解决外立面排危、管网老化、道路破损等突出问题40余个，同步补齐停车位960个、适老化设施10余处，项目建成后将惠及8.4万居民。