尊敬的购房业主：

2021年1月，重庆岭辰置业有限公司（以下简称岭辰公司）通过“招拍挂”取得横山镇QJHS-2020-01宗地国有建设用地使用权，出让面积为120653平方米（折180.98亩），并签订《国有建设用地使用权出让合同》渝地（2020）（綦江）第29号。为有序推进开发建设，2021年4月，该宗地分成M1地块和M2地块。其中，M1地块面积为60326.5平方米（折90.49亩），办理了渝（2021）綦江区不动产权第000369182号土地证，现已建成住宅14651.4平方米、商业1460.07平方米；M2地块面积为60326.5平方米（折90.49亩），未办理土地证，未开发建设。

受房地产市场环境影响，横山原乡农旅小镇项目销售回款不理想，按期“保交楼”、支付工程款和农民工工资压力大，项目基本处于半停工状态，后续开发建设难以为继。特别是M2地块尚欠土地出让金近5000万元和违约金3000余万元，岭辰公司已无力支付。现拟将项目原有土地（M地块）按照规划许可证核载的占地、建设规模等内容，结合项目建设进度，将尚未启动建设的土地（M2地块）分割出来退还綦江区政府，以保障已开工地块“保交楼”及配套设施建设。退地后，M1地块严格按《重庆市城市规划管理技术规定》要求设置相关配套设施，并按程序申报工程规划许可变更，确保建设品质不降低。

现将项目建设用地分宗事宜告知相关权利人，公告日期2023年9月14日-2023年9月20日。公告期间，业主如有不同意见请以书面形式反馈至重庆市綦江区横山镇花仙谷游客中心，逾期未反馈的视为同意分宗事宜（附分宗示意图）。

特此公告。

收件人：康孟华

地址：重庆市綦江区横山镇花仙谷游客中心

电话：13594322888

邮编：401428

         重庆市綦江旅游度假区建设管理委员会     重庆市綦江区横山镇人民政府

                                   重庆岭辰置业有限公司

                                      2023年9月14日