重庆綦南商业管理有限公司进行公开招租，招租方保证提供招租的房产权属清晰，不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性和完整性负责。

一、招租方、招租标的

1、招租方：重庆綦南商业管理有限公司

2、招租标的简介、租金底价：

3、注：竞租人在竞租前自行对招租标的进行了解，竞租人的竞租报价不得低于上述招租底价，否则按无效报价处理。竞租人对租金底价和招租期限须无条件响应，否则按无效报价处理。

4、房屋以现状出租，重庆綦南商业管理有限公司不作任何投入。

5、租金先缴纳后租用。

二、房产租赁用途及要求

1、承租方进行装饰装修须经招租方审核并书面同意后方可施工。合同期满或合同中途因故终止，未经招租方书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。房屋到期承租方不再继续租赁的，招租方对承租方所作的装修费用不作补偿。

2、承租方不得转租或将租赁房屋出借他人使用或以合作名义进行转租，不得改变用途，否则出租方有权立即终止合同，租房保证金不予返还。

三、对意向竞租人的要求

凡具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企事业法人、自然人（法律另有规定除外），均可参与竞租。竞租人参与竞租时需提供以下资料：

1、自然人参与竞租的：

（1）竞租申请表；

（2）身份证复印件；

2、法人参与竞租的：

（1）竞租申请表；

（2）营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件；

（3）法人身份证复印件、授权委托书（含授权人身份证复印件及被授权人身份证明复印件）

四、交易方式：

信息披露期满后，征集到1家符合条件的，以出租底价竞得，征集到2家及以上符合条件的意向受让方，采取现场公开叫价的竞租方式，价高者得。

五、竞租时间地点：

1、竞租地点：重庆綦南商业管理有限公司老瀛山景区会议

2、竞租文件提交开始时间：2024年1月5日，时间：9:00             

竞租文件提交截止时间：2024年1月5日，时间：9:30             

3、相关规定：超过竞租报名时间、或不按文件规定的相关条件不能进入竞租报价现场。

六、竞价程序

1、主持人介绍房屋的位置、面积、用途、租赁年限等。

2、主持人宣布租赁房屋的起叫价、增价规则和增价幅度。

3、主持人报出起叫价后，宣布竞价开始。

4、竞租人举牌报价。

5、主持人确认该竞租人报价后继续竞价。

6、主持人连续三次宣布同一报价而没有人再报价，主持人落槌表示竞租成交。成交结果对竞租人和招租人均具有法律效力。

七、竞租现场纪律

（一）每名竞租人进入竞租现场的代表（含代理人）仅限2人，其他人员未经中心许可不得进入会场。

（二）竞租人必须保持会场肃静，不得大声喧哗、吵闹和随意走动。

（三）竞租人如有疑问，必须举手并经主持人同意后方可发言。

（四）竞租人未经主持人同意，不得中途离场，否则视为放弃竞租资格。

（五）竞租人如有违反现场纪律行为，经竞租小组工作人员劝告后，仍不改正的视为放弃竞租资格。

八、联系方式

重庆綦南商业管理有限公司

联系人：张林

电  话：18716244080

地  址：綦江区三角镇老瀛山景区游客中心

九、其他事项

（一）若现场出现其他未见事项，由竞租小组研究决定。

（二）对本竞租文件如有不详之处请务必于2024年1月4日下午17时00分（北京时间）前及时与重庆綦南商业管理有限公司联系。

附件一：竞租申请书

附件二：竞租授权委托书（法人单位使用）

附件一

竞租申请书

招租人：重庆綦南商业管理有限公司

申请人：

经过认真审阅贵公司关于项目名称：重庆綦南商业管理有限公司老瀛山景区侏罗纪餐厅的招租文件，明确知晓招租文件之条款，我们承诺愿意遵守文件的要求和规定，对其内容和招租状况无异议并全面接受。

我们申请参加（资产名称）                门面招租，招租底价              元/年。

在正式签订该门面《租房合同》之前，本申请书将作为贵公司与我们之间具有法律约束力文件。

竞租人签字：

竞租人身份证号码：

竞租人联系电话：

时间：      年   月   日

附件二（法人单位使用）

授权委托书

本授权书声明        公司的      （法人代表姓名、职务）代表本公司授权      （被予授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就参加         项目竞租、合同签订等工作，以本公司名义处理一切与之有关的事务。

特此声明

法人代表签字盖章：                      职务：

单位名称：                              地址：

代理人（被授权人）签字盖章：

单位名称：                              地址：

日期：    年   月   日