2025年土地储备专项债券需求项目接受社会监督的公告
日期：2025-05-21
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大中小| 接受社会监督的公告 | |||||||||||||||||
| 綦地监告字〔2025〕2号 | |||||||||||||||||
| 区政府已召开专题会议研究审定发债项目和金额，现綦江区规划和自然资源局对以下2025年土地储备专项债券项目（回收闲置存量土地）宗地价格情况予以公告以接受社会监督。公告时间为2025年5月21日－2023年5月27日。若有疑问，请与綦江区规划和自然资源局权益利用科联系。电话：85890012，联系人：李后利。 | |||||||||||||||||
| 2025年土地储备专项债券需求项目明细表（回收闲置存量土地） | |||||||||||||||||
| 区县/单位 | 序号 | 项目名称 | 合同编号 | 土地坐落 | 受让人 | 企业类型（央企、本地国企、市外国企、民营企业） | 签订日期 | 土地主要用途 | 土地出让面积（公顷） | 合同约定建筑总规模（平方米） | 出让价款（万元） | 资金占用利息 | 评估价 | 出让价+资金占用利息 | 划拨成本 | 2025年拟发债总额（万元） | 备注 |
| 綦江区 | 合计 | 267.09 | 3777983.26 | 323125.70 | 85919.38 | 361967.78 | 409045.08 | 312312.50 | 337775.62 | ||||||||
| 綦江区 | 1 | 綦江区政府专项债券收回收购项目（区属国企-城发集团） | 渝地（2022）（綦江）第25号 | 共同片区 | 重庆宏光公路建设开发有限公司 | 区属国企 | 6/23/2022 | 居住 | 2.68 | 32184.00 | 4143.69 | 404.77 | 4344.35 | 4548.46 | 3781.62 | 4344.35 | 置换抵押物解压后发债 |
| 綦江区 | 2 | 渝地（2022）（綦江）第33号 | 共同片区 | 重庆市綦江区永盛产城建设开发有限公司 | 区属国企 | 11/21/2022 | 居住 | 15.96 | 239508.00 | 28741.20 | 2616.92 | 31136.04 | 31358.12 | 22503.60 | 31136.04 | 置换抵押物解压后发债 | |
| 綦江区 | 3 | 渝地（2012）（綦江）第10、11号 | 横山镇 | 重庆亲山盛州置业有限公司（旅投） | 区属国企 | 2012/05/25 | 其他普通商品住房用地 | 6.20 | 93000.00 | 9300.00 | 5545.41 | 11160.00 | 14845.41 | 4743.00 | 11160.00 | ||
| 綦江区 | 4 | 渝地（2025）（綦江）第6号 | 通惠街道 | 重庆亲山盛州置业有限公司 | 区属国企 | 2025/02/13 | 二类居住用地 | 7.82 | 117300.00 | 17605.50 | 106.83 | 17360.40 | 17712.33 | 11026.20 | 17360.40 | 2024年11月7日后出让 | |
| 綦江区 | 5 | 渝地（2022）（綦江）第24号 | 共同片区 | 重庆市綦江区永盛产城建设开发有限公司 | 区属国企 | 6/23/2022 | 居住 | 1.77 | 53100.00 | 4779.00 | 466.84 | 4779.00 | 5245.84 | 2495.70 | 4779.00 | ||
| 綦江区 | 6 | 渝地（2018）（綦江）第11号 | 东部新城 | 重庆綦江交通实业（集团）有限公司 | 区属国企 | 2018/06/15 | 其他商服用地 | 9.75 | 146264.00 | 21939.00 | 5788.76 | 21939.00 | 27727.76 | 13748.77 | 21939.00 | 由于该地块之前报送信息错误，本次予以更正 | |
| 綦江区 | 7 | 渝地（2011）（綦江）第16号 |
通惠新城 | 重庆市綦江区城市建设投资有限公司 | 区属国企 | 1/1/2023 | 居住 | 5.87 | 88000.00 | 8800.00 | 685.51 | 8805.00 | 9485.51 | 8272.00 | 8805.00 | ||
| 綦江区 | 8 | 渝地（2022）（綦江）第23号 | 共同片区 | 重庆宏光公路建设开发有限公司 | 区属国企 | 6/23/2022 | 居住 | 9.87 | 296060.00 | 26645.40 | 2602.85 | 26645.40 | 29248.25 | 13914.82 | 26645.40 | ||
| 綦江区 | 9 | 渝地（2024）（綦江）第19号 | 通惠街道 | 重庆市綦江区众城智慧园区管理服务有限公司 | 区属国企 | 2024/09/11 | 商业用地 | 2.11 | 25376.00 | 3933.28 | 79.63 | 3933.28 | 4012.91 | 2981.68 | 3933.28 | ||
| 綦江区 | 10 | 渝地（2025）（綦江）第7号 | 横山镇 | 重庆亲山盛州置业有限公司 | 区属国企 | 2025/02/13 | 二类居住用地 | 8.02 | 120300.00 | 8425.90 | 51.13 | 8421.00 | 8477.03 | 6135.30 | 8421.00 | 2024年11月8日后出让 | |
| 綦江区 | 11 | 渝地（2025）（綦江）第8号 | 横山镇 | 重庆亲山盛州置业有限公司 | 区属国企 | 2025/02/13 | 二类居住用地 | 6.03 | 90450.00 | 6334.30 | 38.44 | 6331.50 | 6372.74 | 4612.95 | 6331.50 | 2024年11月9日后出让 | |
| 綦江区 | 12 | 渝地（2025）（綦江）第9号 | 横山镇 | 重庆亲山盛州置业有限公司 | 区属国企 | 2025/02/13 | 二类居住用地 | 5.27 | 79050.00 | 5536.30 | 33.60 | 5533.50 | 5569.90 | 4031.55 | 5533.50 | 2024年11月10日后出让 | |
| 綦江区 | 13 | 横山镇 | 重庆亲山盛州置业有限公司 | 区属国企 | 2025/05/13 | 二类居住用地 | 7.16 | 107400.00 | 7515.90 | 0.00 | 7518.00 | 7515.90 | 5477.40 | 7515.90 | 尚未供地已纳入储备 | ||
| 綦江区 | 14 | 横山镇 | 重庆亲山盛州置业有限公司 | 区属国企 | 2025/05/14 | 二类居住用地 | 1.36 | 20400.00 | 1425.90 | 0.00 | 1425.96 | 1425.90 | 1040.40 | 1425.90 | 尚未供地已纳入储备 | ||
| 綦江区 | 15 | 綦江区政府专项债券收回收购项目（市属国企） | 渝地（2016）（綦江）第22号 | 东部新城 | 重庆高速公路土地整治有限公司 | 市属国企 | 2016/09/05 | 其他商服用地 | 8.89 | 177840.00 | 10403.64 | 3649.02 | 12093.12 | 14052.66 | 12537.72 | 12093.12 | |
| 綦江区 | 16 | 綦江区政府专项债券收回收购项目（区属国企-供销社） | 渝地（2013）（綦江）第50号 | 赶水镇 | 重庆市亿佳鑫实业有限公司 | 区属国企 | 2013/12/09 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 0.20 | 7838.73 | 184.20 | 91.81 | 274.36 | 276.01 | 156.57 | 274.36 | |
| 綦江区 | 17 | 渝地（2014）（綦江）第17号 | 丁山镇 | 重庆市亿佳鑫实业有限公司 | 区属国企 | 2014/05/19 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 0.32 | 7467.33 | 292.20 | 137.69 | 298.69 | 429.89 | 248.37 | 298.69 | ||
| 綦江区 | 18 | 渝地（2014）（綦江）第16号 | 丁山镇 | 重庆市亿佳鑫实业有限公司 | 区属国企 | 2014/05/19 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 0.05 | 973.33 | 43.80 | 20.63 | 43.80 | 64.43 | 37.23 | 43.80 | ||
| 綦江区 | 19 | 綦江区政府专项债券收回收购项目（区属国企-文旅） | 渝地（2024）（綦江）第22号 | 古南街道 | 重庆南州文化旅游有限公司 | 区属国企 | 2024/09/25 | 其他商业用地 | 1.43 | 17216.00 | 1721.60 | 32.74 | 1721.91 | 1754.34 | 2022.88 | 1721.91 | |
| 綦江区 | 20 | 渝地（2024）（綦江）第21号 | 郭扶镇 | 重庆南州文化旅游有限公司 | 区属国企 | 9/25/2024 | 商业用地 | 6.20 | 73904.00 | 6508.60 | 322.30 | 6880.56 | 6830.90 | 4742.01 | 6830.90 | 之前填报金额为企业按照合同约定分期缴款入库价款，现企业已完清后续价款，故于发债金额预计更正 | |
| 綦江区 | 21 | 渝地（2011）（綦江）第17号 | 古南街道 | 重庆南州旅游开发建设投资（集团）有限公司 | 区属国企 | 2011/06/17 | 居住 | 4.49 | 48470.40 | 5385.60 | 3546.00 | 2902.46 | 8931.60 | 6328.08 | 2902.46 | 由于申报地块重复，本次新增一个地块 | |
| 綦江区 | 22 | 綦江区政府专项债券收回收购项目（区属国企-建工公司） | 石壕镇石泉村 | 重庆綦江建筑工程有限公司 | 区属国企 | 1/28/2022 | 城镇住宅用地 | 0.13 | 1984.05 | 29.76 | 3.35 | 43.65 | 33.11 | 101.19 | 33.11 | ||
| 綦江区 | 23 | 打通镇 | 重庆綦江建筑工程有限公司 | 区属国企 | 1/28/2022 | 城镇住宅用地 | 0.14 | 2129.85 | 31.95 | 3.61 | 46.86 | 35.56 | 108.62 | 35.56 | |||
| 綦江区 | 24 | 打通镇 | 重庆綦江建筑工程有限公司 | 区属国企 | 1/28/2022 | 其他商服用地 | 0.05 | 761.25 | 11.42 | 1.29 | 15.22 | 12.71 | 38.82 | 12.71 | |||
| 綦江区 | 25 | 綦江区政府专项债券收回收购项目（区属国企-园区运营公司） | 渝地（2023）（綦江）第6号 | 古南街道桥河片区 | 重庆綦江工业园区建设开发股份有限公司 | 区属国企 | 2023/01/29 | 二类居住用地，商业用地（RB） | 3.69 | 92255.00 | 11070.60 | 1236.18 | 10148.05 | 12306.78 | 5203.18 | 10148.05 | |
| 綦江区 | 26 | 綦江区政府专项债券收回收购项目（民企） | 渝地（2020）（綦江）第31号、32号 | 通惠街道 | 重庆旭发置业有限公司 | 民企 | 12/29/2020 | 居住 | 18.64 | 37.28 | 30753.80 | 4766.59 | 29981.44 | 35520.39 | 26280.43 | 29981.44 | 国企城发集团已收购 |
| 綦江区 | 27 | 渝地（2013）（綦江）第51号 | 丁山镇 | 重庆康实房地产开发有限公司 | 民企 | 2013/12/10 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 1.90 | 38026.67 | 1426.00 | 710.70 | 1672.10 | 2136.70 | 1454.52 | 1672.10 | 企业承诺发债前还款解押 | |
| 綦江区 | 28 | 渝地（2012）（綦江）第67号 | 三江街道 | 重庆亮达房地产开发有限公司 | 民企 | 2013/01/06 | 居住、商业用地 | 2.00 | 46000.00 | 2708.80 | 1508.88 | 2300.00 | 4217.68 | 2130.00 | 2300.00 | ||
| 綦江区 | 29 | 渝地（2016）（綦江）第11号 | 东溪镇 | 重庆市雨洋房地产开发有限公司 | 民企 | 2016/07/18 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 0.47 | 6980.00 | 279.20 | 99.75 | 314.10 | 378.95 | 355.98 | 314.10 | ||
| 綦江区 | 30 | 渝地（2012）（綦江）第7号 | 新盛镇窖家沟 | 重庆恒朕房地产开发有限责任公司 | 民企 | 5/4/2012 | 居住 | 3.67 | 102667.60 | 1100.01 | 659.93 | 2053.35 | 1759.94 | 4180.04 | 1759.94 | ||
| 綦江区 | 31 | 渝地（2013）（綦江）第59号 | 横山镇 | 重庆九街尚进房地产开发有限公司 | 民企 | 2013/12/17 | 二类居住用地 | 4.49 | 67420.50 | 8090.46 | 4022.44 | 4719.44 | 12112.90 | 3438.45 | 4719.44 | ||
| 綦江区 | 32 | 渝地（2011）（綦江）第80号 | 古南街道猫沟 | 重庆市五安房地产开发有限公司 | 民企 | 2012/01/05 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 1.78 | 53320.00 | 2932.60 | 1820.38 | 4532.20 | 4752.98 | 2506.04 | 4532.20 | ||
| 綦江区 | 33 | 渝地（2011）（綦江）第20号等12个合同 | 古剑山 | 重庆恒诺赛鑫投资有限公司 | 民企 | 2011/06/28 | 其他普通商品住房用地 | 76.40 | 764000.00 | 22920.00 | 15043.90 | 61120.00 | 37963.90 | 81366.00 | 37963.90 | ||
| 綦江区 | 34 | 渝地（2014）（綦江）第22号 | 古剑山 | 重庆君鼎房地产开发有限公司 | 民企 | 2014/06/27 | 其他普通商品住房用地 | 6.00 | 72000.00 | 3600.00 | 1672.51 | 5760.00 | 5272.51 | 6390.00 | 5272.51 | ||
| 綦江区 | 35 | 渝地（2012）（綦江）第54号 | 新盛镇气田村 | 重庆市昭泰房地产开发有限公司 | 民企 | 12/19/2012 | 居住、商业用地 | 1.80 | 35966.00 | 1348.73 | 755.56 | 1323.00 | 2104.29 | 2050.06 | 1323.00 | ||
| 綦江区 | 36 | 渝地（2012）（綦江）第24号 | 丁山镇龙凤湾 | 重庆朗盛置业有限公司 重庆伟悦房地产有限责任公司 | 民企 | 7/9/2012 | 居住 | 1.87 | 22400.00 | 1120.00 | 659.09 | 1122.00 | 1779.09 | 1428.00 | 1122.00 | ||
| 綦江区 | 37 | 三江土地销字（2011001） | 三江街道 | 重庆祥真房地产公司 | 民企 | 2011.6.22 | 房地产开发 | 2.00 | 30000.00 | 435.00 | 286.01 | 900.00 | 721.01 | 2130.00 | 721.01 | ||
| 綦江区 | 38 | 营业执照号渝高500901000132682(207房产证2011字第14335号) | 三江街道 | 重庆泰州房地产公司 | 民企 | 2011.12.3 | 房地产开发 | 2.42 | 36250.00 | 2175.00 | 1363.14 | 2178.00 | 3538.14 | 2573.75 | 2178.00 | ||
| 綦江区 | 39 | 渝地（2014）（綦江）第8号 | 綦江南 | 重庆康明房地产开发有限公司 | 民企 | 5/6/2014 | 居住 | 12.13 | 242626.67 | 21836.40 | 10337.15 | 20560.35 | 32173.55 | 17105.13 | 20560.35 | ||
| 綦江区 | 40 | 渝地（2014）（綦江）第18号 | 綦江南 | 重庆冠琦房地产开发有限公司 | 民企 | 6/9/2014 | 居住 | 10.06 | 201240.00 | 18111.60 | 8469.66 | 17051.70 | 26581.26 | 14187.42 | 17051.70 | ||
| 綦江区 | 41 | 渝地（2014）（綦江）第19号 | 綦江南 | 重庆乾华房地产开发有限公司 | 民企 | 6/20/2014 | 居住 | 3.93 | 78600.80 | 8842.59 | 4118.67 | 8253.00 | 12961.26 | 5541.30 | 8253.00 | ||
| 綦江区 | 42 | 渝地（2014）（綦江）第21号 | 綦江南 | 重庆瑞玺房地产开发有限公司 | 民企 | 6/20/2014 | 居住 | 2.06 | 41215.80 | 4636.78 | 2159.71 | 4326.00 | 6796.49 | 2905.73 | 4326.00 | ||
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