重庆市綦江区住房和城乡建设委员会

关于区政协二届五次会议第61号提案的

复 函

陈宁委员：

您提出的《关于城区老旧建筑及小区提升改造的建议》（第061号）收悉。经研究办理，现答复如下：

一、政策保障、领导重视

我区自2019年开展城镇老旧小区改造提升工作以来，区委、区政府高度重视，区级相关职能部门积极配合。一是下发了《重庆市綦江区人民政府办公室关于印发重庆市綦江区老旧小区改造提升实施方案的通知》（綦江府办〔2020〕35号），以下简称《通知》；二是成立了由区政府区长任组长、常务副区长和分管副区长任副组长，相关单位负责人为成员的綦江区老旧小区改造提升工作领导小组；三是在《通知》中明确了综合改造的五大项39小项及管提升中六大项25小项的具体内容及指导标准。涵盖了房屋、环境、管线、安全、管理等。

二、整合资金、形成合力

一是整合资金，统筹打造。将：中央财政专项资金和中央预算内资金相结合，打捆使用，里外兼顾、上下统筹；二是按照区政府2021年第25、26号专题会议纪要，由管线单位按照比例共同出资，改造管线设施，规范管线布局，彻底消除安全隐患，提升小区品质；三是引进养老、托幼、超市、银行、邮政快递、家政保洁等社会机构投资入住，达到足不出户就能享受城市品质。四是我区已与建设银行合作，在市住房城乡建委支持下，加入了“建融智合”平台，共同融资改造老旧小区。

三、多方参与、建管并重

老旧小区改造提升项目从规划、入库，到项目确定建设，最后竣工验收管理，都要求党建引领、群众参与、产权单位共管模式。一是项目确定前，按照群众改造意愿，进行民意调查、召开小区楼栋会议，填写调查表，明确改造内容；二是方案征询群众意见及建议，及时修改，充分提高群众满意度；三是施工时，请社区及小区有责任心的群众组成质量安全监督组，配合相关业务部门共同把好质量安全关；四是参与项目竣工验收和后期的小区管理，在社区党组织的领导下，配合产权单位，代表业主，确定管理方式，督促执行情况，营造方便、舒心、美好的环境。

四、加大宣传、转变观念

我区老旧小区改造改造提升是从2019年开始的，虽起步较晚，但进度还是与市同步。目前，已改造老旧小区58个，房屋959栋，建筑面积145万平方米，惠及16607户、群众53000人。我区老旧小区改造提升项目已通过宣传专栏、綦江党政网、綦江电子日报、綦江电视台等新闻媒体进行了实地对比报到，比较典型的改造小区有文龙街道菜坝片区、古南街道老体育馆片区、綦齿七村片区等。通过媒体宣传，结合改造，小区面貌发生了很大改观，小区品质得以较大提升，这些有目共睹的事情，很大程度上转变了群众的观念，由“要我改”变为“我要改”，形成了群众积极参与的浓厚氛围。

此复函已经吴大钱主任审签。对以上答复您（你们）有什么意见，请及时填写在政协云平台提案系统回执上，以便我们进一步改进工作。

重庆市綦江区住房和城乡建设委员会

2021年7月14日

（联系人：王勇，联系电话：13996024970）