高璐璐委员：

您提出的《关于开展城市老旧小区（单体楼栋）空调外机悬挂安全隐患排查整治的建议》（第126号）收悉。经与区城市管理局、文龙街道、通惠街道、古南街道共同研究办理，现答复如下：

您对城市老旧小区及单体楼栋空调外机悬挂安全隐患的分析深刻透彻，所列举的案例触目惊心，指出的问题（支架氧化、材质低劣、安装不规范、维护缺失）切中要害，充分体现了您对城市公共安全和人民群众生命财产安全的高度责任感。您提出的四项建议针对性强、操作性强，对我委下一步开展相关工作具有非常重要的指导意义。

针对您提出的“头顶上的安全”隐患，结合市住房城乡建委统一安排部署，我委已于2024年11月将空调外机悬挂安全隐患纳入城镇房屋外墙隐患排查整治工作。

一、成立工作专班

区政府成立綦江区城镇房屋外墙砖安全隐患排查整治工作专班，由分管副区长任组长，财政、教育、医疗、城管、规资等部门为成员单位，明确职责分工，统筹推进排查、整治、督查工作。

二、启动全面排查

专班组织街道、社区、物业服务企业、社区网格员对城镇房屋（含老旧小区单体楼栋）外墙隐患开展全面摸排，在开展工作过程中，对您提及的大石路、河东市场、彩虹桥周边等人口密集区域的老旧小区、单体楼栋，尤其是临街、高层建筑，开展拉网式排查。排查内容聚焦空调外机支架锈蚀老化程度、安装牢固性、是否存在倾斜移位、是否占用公共人行道、距地高度是否合规（参照国家相关标准）等。

三、分类施策整治

对排查中发现的隐患，建立详细台账，明确位置、隐患描述、责任主体、整改时限。向存在安全隐患的产权人（使用人）下达《安全隐患整改通知书》，明确告知风险及整改要求。对于存在严重坠落风险、需立即处置的隐患，协调街道、社区、物业采取临时警示、围挡等应急措施，并督促业主限期整改。探索建立“业主主体、专业服务、多方协同”的整改模式。街道、社区、物业积极提供专业维修资源信息，协助业主联系有资质的维修单位进行支架更换或加固。

在下一步工作中，我委将协同相关部门、街镇将空调外机悬挂安全纳入街道、社区、物业的日常安全巡查内容。鼓励物业服务企业在日常工作中关注外机状态，及时提醒业主。同时，加强宣传教育，落实房屋产权人（使用人）空调外机安全的第一责任，引导其主动关注支架状况，及时进行维护、更换，共同营造一个更加安全、宜居的生活环境。

此复函已经杜万勇主任审签。对以上答复您有什么意见，请及时填写在渝快政提案系统回执上，以便我们进一步改进工作。

重庆市綦江区住房和城乡建设委员会

2025年6月25日       

（联系人：邓飞，联系电话：15723151021）